台灣房產業者:民众购買平價住宅首重交通因素

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中新網1月7日电 据“中心社”报导，台政府成心在林口兴修平價室第，房仲業有巢氏衡宇查询拜访發明，公众采辦平價室第以“交通”為最首要斟酌，“平價室第地址”、“糊口性能”、“将来增值空间”则紧追台北當舖,在后。

在政府成心兴修平價室第，公众采辦身分為什麼的问题上治療脫髮,，“交通便当性”得到56%受访者的青睐，其次则是“地址”、“糊口性能”、“将来增值潜力”别离得到52%、45%、42%受访者的支撑。

有巢氏衡宇讲话人刘炳耀阐發，平價室第固然主打代價，但公众起首斟酌交通便当性，由于常人对付住的需求，比力器重“事情地址间隔”、“交通便当性”等身分；一般公众对付通勤时候的斟酌，以公共运输东西半小时内可达到的地址為主。

至于增值空间方面，刘炳耀说，曩昔当局也曾鞭策“國宅政策”，不外，除台北市有公众青睐外，其它地域的都有余屋问题，乃至还滞销，增值空间不大，是以，地址的选择也會影响将来增值潜力。

刘炳耀暗示，在糊口性能方面，是不是有大型賣场可供购物、好的老人保健食品,學YKS沙發,区解决小孩教诲问题，也是公众斟酌的重点，若是平價室第方圆没有足够的糊口性能，仍是没法知足公众需求。

此外，也有25%公众器重栖身质量与空间计划，刘炳耀认為，曩昔鞭策的“國宅政策”，在栖身款式的计划与建材方面，一向遭到诟病；若是平價室第不克不及冲破这项迷思，要让公众接管，难度至关高。

对付查询拜访显示，有近6成公众对付在林口兴修平價室第，来按捺大台北地域房價不表乐观。

刘炳耀建议，政府如果然的苦民所苦，解决“台北居，大不容易”的问题，也许可参考新加坡模式，斟酌在台北市菁华地域，推出平價出租宅，除罢黜平沽地皮的疑虑，也可避免炒作房價的负面声音。